Где взять денег на покупку квартиры?

Снимая квартиру или проживая вчетвером в одной комнате, поневоле задумаешься о своём жилье. Возникает немало вопросов – копить или купить сейчас в ипотеку, где взять деньги на первоначальный взнос – попробуем разобраться.

деньги на квартиру

Оценка ситуации и установка цели

Первый шаг к покупке квартиры – это твёрдое решение сделать всё возможное для её приобретения. У Вас может быть недостаточный доход и отсутствие накоплений, но это решаемо, если есть конкретная цель. Просто планировать мало, нужно действовать, для начала выполнить хотя бы несколько пунктов:

  1. Определиться с районом, типом жилья и его характеристиками. Нужно чётко представлять, сколько комнат, какие этажи допустимы, какое из учреждений должно быть недалеко.
  2. Усилить контроль за текущими расходами. Для этого есть специальные приложения для планирования финансами, с их помощью можно отследить свои траты и отказаться от ненужного. Экономить можно на мелочах, сигаретах, алкоголе. Не обязательно лишать себя всего, можно просто временно установить ограничение на такие покупки или выделять на это в месяц фиксированную сумму. Можно переехать жить к родителям или снимать более бюджетный вариант.
  3. Найти дополнительный источник доходов. Есть варианты покупки квартиры без вложений, но большинство из них предполагает наличие первоначальных накоплений. Если денег недостаточно, чтобы откладывать – ищите дополнительные возможности, привлекайте членов семьи к фрилансу. После накопления небольшой суммы станет проще – деньги можно инвестировать в ПАМы, банки, Форекс.

Ипотека или накопления

Оба способа имеют свои преимущества, ипотека позволяет начать жить сейчас, выплачивая ежемесячно фиксированную сумму. Переплата за квартиру исчисляется миллионами, чем больше срок кредита, тем дороже обойдётся жильё. При выборе ипотеки как способа приобретения квартиры стоит учесть следующее:

  • Если жилищный кредит выдан на 20 лет, сократить его до 10 лет можно, только внеся значительную сумму в счёт погашения или при рефинансировании кредита. Просто так банк готов увеличить срок, но это невыгодно.
  • Совершить покупку можно без первоначального взноса – воспользоваться материнским капиталом или договориться с продавцом. Частные лица и застройщики завышают стоимость квартиры на размер первоначального взноса (или недостающей суммы), предоставляя Вам долговую расписку об уплате аванса. Такие операции лучше делать через гаранта или агентство, чтобы исключить вероятность того, что продавец потребует обратно несуществующий аванс.
  • После покупки квартиры, если средств недостаточно, можно её сдавать, компенсируя расходы. А самому снимать бюджетный вариант. Некоторые умудряются сдавать и снимать квартиру в одном и том же доме, не проигрывая в площади, но имея в плюсе несколько тысяч.

Копить на квартиру сможет не каждый, сложно отказаться от трат, хотя это выгоднее. Сначала можно откладывать, потом вкладывать деньги и уже через 5-6 лет купить недвижимость.

Как ещё можно получить квартиру

как получить квартиру

Существуют государственные программы, чтобы попасть в них нужно собрать немало документов и объездить учреждения. Сертификаты на 1000 000 выдаются ветеранам войны и их жёнам для приобретения жилья (можно оформить по доверенности), многодетные могут получить участок земли или встать в очередь на получение квартиры. Поощряются государственные служащие, военные, медики, учителя. Шанс небольшой и может понадобиться ждать несколько лет (а то и десятилетий), но есть счастливчики, которым везёт. Можно попробовать заключить договор ренты и ухаживать за пожилым человеком в обмен на квартиру. Но такой договор может быть расторгнут, а деньги, время и нервы потеряны.

Поделиться в соцсетях

Форма заполнения заявки

Читайте также

  1. Ипотека на вторичное жильё – так ли это выгодно? Чем лучше вторичное жильё для ипотеки?
  2. Страховка для ипотеки – где выгоднее страховать
  3. Документы на ипотеку – как быстро и правильно оформить

"ВОПРОС / ОТВЕТ": ЗАДАЙТЕ НАМ СВОЙ ВОПРОС И МЫ НА НЕГО ОТВЕТИМ!

Что вас интересует?
Пожалуйста подождите, выполняется загрузка...
Для ответов на задаваемые вопросы мы привлекаем сторонних специалистов. Мы обращаемся к кредитным брокерам, финансистам, экономистам, юристам, сторонним авторам и журналистам.

Для того чтобы задать вопрос выберите категорию, с которой он связан.

Если ваш вопрос не попал ни под одну из категорий, то выберите пункт "Другое", и ваш вопрос будет рассмотрен в индивидуальном порядке.
Если при попытке взять кредит вам отвечают отказом, то выберите пункт "Я уже пытался оформить кредит, банки – отказывают".

Если же вы еще не пробовали взять кредит, или не берете его потому что опасаетесь отказа, то выберите пункт "Я ещё не пытался оформить кредит" в меню слева.
Чем больше кредитов уже имеется у заемщика, тем меньше банков готовы будут дать заемщику деньги на рефинансирование.

Однако шанс найти банк согласный сотрудничать с закредитованным заёмщиком - есть!
Многие заёмщики обращаются за консультацией из-за проблем, возникших вследствие несвоевременной уплаты кредита или невозможности его выплачивать. Однако если ваша проблема иного направления – выберите пункт «Другое». Мы постарались ответить на самые популярные вопросы, связанные со страхованием кредита, а так же выплате страховки. Здесь есть и ответ зачем необходимо страховать кредит и классификация страховых случаев, а так же рекомендации и советы, предпринимаемые в случае отказа страховой компании от выплаты страховки.

Если же ваш вопрос имеет другую направленность – выберите пункт «Другое».
Кредитная история это информация о ваших платежах по кредиту: своевременных выплат, неуплат долга в банки, предоставлении в банк ложной информации, привлечение заемщика к суду по факту неуплаты долга и так далее. Чаще всего именно плохая кредитная история является причиной отказа в кредитовании.

Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Для того чтобы оформить онлайн-заявку на получение кредита вам необходимо выбрать интересующее вас кредитное предложение из списка слева, а затем следовать инструкциям.

Вся процедура абсолютно бесплатная и займет у вас не более 15 минут.
Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Банки выдают кредиты только с определенного возраста.

Минимальный возраст для взятия кредита - 18 лет, но в некоторых банков минимальный возраст может достигать 23-25 лет.
Связь с вами:(имя, e-mail)
Текст вопроса: Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Все поля обязательны к заполнению!
Ваш вопрос успешно отправлен кредитным специалистам
Пока ваш вопрос обрабатываeтся нашими специалистами,мы рекомендуем вам посетить наши бесплатные онлайн-сервисы:
Пошаговое решение вашей проблемы:
Вернуться в начало
Я не нашел ответа на свой вопрос »

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code