Низкие ипотечные ставки – «лекарство» от кризиса

Плюсов у таких вложений сразу несколько. Так, если наличествующих у вас средств на покупку дома или квартиры недостаточно, часть денег можно одолжить у банка в той стране, куда вы хотите вложиться. Причем даже если пока в этом доме вы жить не собираетесь, это не будет препятствием. В кредитное жилье можно пустить постояльцев и арендные платежи станут платежами кредитными, что позволит серьезно сэкономить. К тому же европейские СМИ твердят, что сейчас вот самое время взять ипотеку.

Самое время?

Конечно, ставки у многих европейских банков сегодня на рекордно низком уровне. Буквально за последние месяцы банки и строительные общества активно участвуют в ценовой войне, пытаясь отвоевать свое место на рынке. Определенные опасения были в отношении роста базовых ставок – но теперь эта угроза миновала, и ставки по ипотечным кредитам пошли вниз.

Конкуренция свое сделала – теперь вне зависимости от того, какой первый взнос намеревается внести заемщик, 40% или только 10%, ипотечные кредиторы будут за него сражаться. А процентные ставки – просто заглядение. Как вам переплата по кредиту 2% год? А ведь еще несколько месяцев назад, к примеру, в Великобритании средняя ставка составляла 5%. А все почему? Потому что в той же Великобритании регулятор за полгода ставку, которая служит основой для кредитных процентов, снизил почти на процент.

Что предлагают?

Оценить свои силы можно на примере британских банков. Так, если мы говорим о фиксированной процентной ставке, то в HSBC можно одолжить на покупку квартиры или дома на таких условиях:
— 40% первый взнос;
— срок погашения 2 года;
— процентная ставка 1,19%, при наличии идеального кредитного рейтинга и вовсе 0,99%.

Chelsea building society при таком же сроке кредитования и первом взносе 35% предлагает переплатить только 1,25%. Если кредит вы хотите погашать 5 лет, то переплатите 2,19%. Относительно недорого обойдется ипотечный кредит в Santander – если у вас есть первый взнос 30%, то на 10 лет вы можете взять кредит под 2,94%.

Не ставкой единой

Нет, конечно, верить банкам нельзя – только процентной ставкой дело не обойдется. Так, в том же HSBC при оформлении кредита придется заплатить комиссию («безвозвратный взнос», если дословно) в размере полутора тысяч фунтов. Chelsea требует взнос в размере 1545 фунтов, несколько скромнее Santander – «всего лишь» 995 фунтов.

Ипотека и геополитика

Конечно, волатильность рынка сказывается на темпах финансирования. И, конечно, крупные геополитические риски остаются как в самой Европе, так и за ее пределами. Но если эти риски снизятся, перспективы продолжения истории низких ставок останутся. И тут, казалось бы, заемщики должны толпами обивать пороги банков.

Не все так просто – в той же Великобритании, к примеру, для ипотечного кредитования теперь новые правила. Банки куда строже проверяют потенциальных соискателей, а потому несмотря на то, что условия кредитования весьма привлекательны, воспользоваться ими могут далеко не все.

Низкие ипотечные ставки – это не только инвестиции

Конечно, подобные предложения – для граждан Великобритании. Тем, кто является иностранным гражданином, можно смело добавлять 1-2%. Также придется более тщательно доказывать свои доходы – именно к ним банки предъявляют повышенные требования. Впрочем, если для инвестиции в европейскую недвижимость у вас имеется солидная сумма, вместе с недвижимостью вы можете получить даже вид на жительство, а то европейское гражданство.

Поделиться в соцсетях

Форма заполнения заявки

Читайте также

  1. Ипотека для пенсионеров. Часть 2 – как получить одобрение
  2. Валютно – финансовые риски ипотеки
  3. Заявка на ипотеку онлайн – за и против
  4. Страховка для ипотеки – где выгоднее страховать
  5. Ипотека на вторичное жильё – так ли это выгодно? Чем лучше вторичное жильё для ипотеки?

"ВОПРОС / ОТВЕТ": ЗАДАЙТЕ НАМ СВОЙ ВОПРОС И МЫ НА НЕГО ОТВЕТИМ!

Что вас интересует?
Пожалуйста подождите, выполняется загрузка...
Для ответов на задаваемые вопросы мы привлекаем сторонних специалистов. Мы обращаемся к кредитным брокерам, финансистам, экономистам, юристам, сторонним авторам и журналистам.

Для того чтобы задать вопрос выберите категорию, с которой он связан.

Если ваш вопрос не попал ни под одну из категорий, то выберите пункт "Другое", и ваш вопрос будет рассмотрен в индивидуальном порядке.
Если при попытке взять кредит вам отвечают отказом, то выберите пункт "Я уже пытался оформить кредит, банки – отказывают".

Если же вы еще не пробовали взять кредит, или не берете его потому что опасаетесь отказа, то выберите пункт "Я ещё не пытался оформить кредит" в меню слева.
Чем больше кредитов уже имеется у заемщика, тем меньше банков готовы будут дать заемщику деньги на рефинансирование.

Однако шанс найти банк согласный сотрудничать с закредитованным заёмщиком - есть!
Многие заёмщики обращаются за консультацией из-за проблем, возникших вследствие несвоевременной уплаты кредита или невозможности его выплачивать. Однако если ваша проблема иного направления – выберите пункт «Другое». Мы постарались ответить на самые популярные вопросы, связанные со страхованием кредита, а так же выплате страховки. Здесь есть и ответ зачем необходимо страховать кредит и классификация страховых случаев, а так же рекомендации и советы, предпринимаемые в случае отказа страховой компании от выплаты страховки.

Если же ваш вопрос имеет другую направленность – выберите пункт «Другое».
Кредитная история это информация о ваших платежах по кредиту: своевременных выплат, неуплат долга в банки, предоставлении в банк ложной информации, привлечение заемщика к суду по факту неуплаты долга и так далее. Чаще всего именно плохая кредитная история является причиной отказа в кредитовании.

Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Для того чтобы оформить онлайн-заявку на получение кредита вам необходимо выбрать интересующее вас кредитное предложение из списка слева, а затем следовать инструкциям.

Вся процедура абсолютно бесплатная и займет у вас не более 15 минут.
Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Банки выдают кредиты только с определенного возраста.

Минимальный возраст для взятия кредита - 18 лет, но в некоторых банков минимальный возраст может достигать 23-25 лет.
Связь с вами:(имя, e-mail)
Текст вопроса: Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Все поля обязательны к заполнению!
Ваш вопрос успешно отправлен кредитным специалистам
Пока ваш вопрос обрабатываeтся нашими специалистами,мы рекомендуем вам посетить наши бесплатные онлайн-сервисы:
Пошаговое решение вашей проблемы:
Вернуться в начало
Я не нашел ответа на свой вопрос »

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code