Кредиты на жильё при поддержке государства

Ипотека с господдержкой в 2016, условия её получения

Кредит на недвижимость с помощью государства

Среди прочих предложений по кредитованию населения, неплохим спросом пользуется ипотека с государственной поддержкой, условия получения которой в различных банках вы сможете узнать ниже. В целом, ипотечные кредиты обслуживают как рынок первичного жилья от застройщиков, так и рынок вторичного жилья.

Не все слои населения способны позволить себе ипотеку на обычных условиях, когда процентная ставка по такому кредиту составляет более 20 процентов. Поэтому правительством Российской Федерации разработан проект ипотечных кредитов с государственной поддержкой, когда часть средств из пенсионного фонда перенаправляется на субсидирование таких кредитов.

Основные условия ипотечного кредита

  1. Процентная ставка в размере от 11% годовых
  2. Срок погашения тридцать лет, или же до достижения получателем максимального возраста по условиям кредита
  3. Стартовый платёж составляет 20% от стоимости покупаемой жилплощади
  4. В случае, если обеспечением кредита является залог другой недвижимости, находящейся в собственности заёмщика, стартовый взнос не требуется
  5. В случае если заёмщик в силах внести 40-60% от полной стоимости приобретаемого жилья, размер процентной ставки снижается
  6. Оформляя ипотеку с господдержкой, вы получаете налоговый вычет
  7. Отсутствуют комиссии за оформление
  8. Валюта предоставления кредита рубли РФ

Максимальная сумма кредита составляет 3 миллиона рублей, за исключением Москвы и области, а также Санкт-Петербурга и ленинградской области, для которых объём кредита составит 8 миллионов рублей

Ипотека с господдежкой в 2016, условия получения её несколько различаются в разных банках, предоставляющих её. Такая ипотека доступна не во всех банках Российской Федерации. На данный момент её могут предоставить «ЮниКредитБанк» «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Росбанк», «Банк Москвы», «ВТБ-24», «Открытие», «ДельтаКредит», «Возрождение», «Промсвязьбанк», «Связь-Банк», «Газпромбанк», «Райффайзенбанк». Список банков-участников программы постепенно увеличивается. Рассмотрим условия такого кредита в некоторых банках.

Условия «Сбербанка»

  1. Выдаётся с 1-го марта по 31-е декабря 2016 года
  2. В случае, если вы обслуживаетесь в банке в рамках зарплатного проекта, для оформления будет достаточно лишь паспорта
  3. Допускается привлечение созаёмщиков для увеличения объёмов кредита
  4. Обязательно страхование жизни и здоровья заёмщика
  5. В случае отказа от ежегодного продления страхования, ставка возрастает до 12,9%
  6. Возможно использование материнского капитала для погашения кредита

Впрочем, последний пункт с уплатой кредита материнским капиталом актуален во всех банках, где действует ипотека с господдержкой, и в 2016 условия получения и погашения содержат упоминание о такой возможности.

Кто может воспользоваться такой ипотекой

  1. Находящиеся в очереди на улучшение условий проживания
  2. Семьи, в которых на каждого члена семьи приходится менее 18 метров квадратных жилой площади
  3. Работникам бюджетной сферы

Требования к получателям кредита

  1. Возраст от 21 года до 65 лет на момент последнего платежа, в Сбербанке 75 лет
  2. Справка о доходах по форме банка, или стандартная НДФЛ-2
  3. Стаж на последнем месте работы минимум полгода
  4. Быть гражданином Российской Федерации

Одним из условий таких кредитов является приобретение жилплощади только у аккредитованных банками застройщиков, что значительно сужает выбор вариантов. У каждого банка свой список, и ознакомиться с ним вы можете на сайте банка. Очень удобен поиск в таких списках. В них можно сортировать квартиры по размеру площади, типу дома, материалу стен и прочим параметрам, что позволит вам подобрать оптимальный вариант для себя.

Конечно, в этом стоит видеть и положительные стороны. Вы получаете жильё в новостройке. В домах, возведённых по новым стандартам качества, более просторных. Также, как правило, в новых районах более продуманна инфраструктура.

Очень интересна ипотека с господдержкой в 2016, условия получения и сопровождения в ТрансКапиталБанке. В этом банке на льготных условиях вы сможете взять кредит и для покупки квартиры на вторичном рынке, у юридических лиц.

Условия ТрансКапиталБанка

  1. Объём предоставляемого кредита от полумиллиона
  2. Срок погашения до 25 лет
  3. Ставка по кредиту от 10,9% годовых
  4. Кредитование первичного и вторичного рынка жилья
  5. Минимальный первый взнос по кредиту 20% от общей стоимости жилплощади
  6. Возможность оформления по двум документам при взносе от 30%

 

Требования банка к получателю кредита

  1. Обязательно гражданство РФ
  2. Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет к моменту последнего платежа
  3. Для лиц, чей возраст на момент последнего платежа будет выше 65, обязательно страхование
  4. Общий трудовой стаж минимум один год, из них 3 месяца по последнему месту работы
  5. Максимум 4 созаёмщика, включая супруга

И это ещё не самые низкие проценты по ипотечному кредиту с господдержкой. Свои услуги предлагают множество банков, и хотя, в общем, требования у всех подобны, есть отличительные черты и нюансы.

Например, в «АИЖК Новостройка» ипотека с господдержкой в 2016, условия получения кредита, и ставки по кредиту выглядят привлекательней на фоне остальных. Хотя и доступны они не во всех городах.

Параметры ипотечного кредита

  1. Процентная ставка в пределах от 7,9% до 11% годовых
  2. Срок погашения от трёх до тридцати лет
  3. Минимальный объём средств от 350 тысяч российских рублей. Но не менее тридцати процентов от залоговой стоимости

Размер процентной ставки колеблется в зависимости от сроков кредитования и объёмов первоначального взноса, размера стоимости залога. Как вы понимаете, под залогом здесь имеется в виду приобретаемая недвижимость.

Несколько отличаются по такой программе параметры в банке РОСТ, чьим регионом деятельности являются Калуга и Калужская область. Процентная ставка в этом банке начинается от 7,9%. Причём 14% годовых она будет до регистрации права собственности заёмщиком, и от 7,9% до 11% после, но лишь при условии полного страхования. В противном же случае она составит 25% на этапе строительства, и 25,7% при переходе жилплощади в собственность заёмщика.

Срок погашения в этом банке будет от 3 до 25 лет, и предоставляемая сумма находится в пределах от трёх ста тысяч до трёх миллионов. Первоначальный взнос должен составлять не менее 30 процентов от стоимости жилплощади, и может достигать 70%. Нотариально заверять договор не требуется.

Ипотека с государственной поддержкой и условия получения в 2016 году отлично подойдут для тех, кто хочет улучшить свои условия проживания. Но как и во всех хороших вещах, у неё есть и минусы. Одним из них является то, что пока список банков, выдающих кредиты по такой программе, ограничен. И если в крупных городах это ещё не проблема, т.к. выбор остаётся, то в городах помельче, где представлено всего несколько банков, выбора практически не остаётся.

Если вы сомневаетесь, в каком же банке оформить ипотеку, и есть ли вообще в вашем регионе выбор, мы можем помочь вам в решении этой проблемы. Мы напрямую сотрудничаем со многими банками, и у нас есть база с предлагаемыми ими услугами. Для нас не составит труда подобрать вам оптимальный вариант.

Что от вас требуется

  1. Оформите заявку у нас в системе
  2. Заполните анкету, в соответствии с требованиями
  3. Укажите, в каком районе вы хотели бы приобрести жилплощадь
  4. Укажите параметры нынешнего вашего имущества, которое может выступить в качестве обеспечения по ипотеке
  5. Оставьте свои контактные данные

И уже в ближайшее время с вами свяжется наш консультант. Мы поможем вам не только подобрать лучший для вас вариант, но и проконсультируем на этапе оформления. Также возможен вариант участия в т.н. социальном жилье, и вы можете получить в банке наличными сумму для первоначального взноса по ипотеке, или же её частичной выплаты. Для этого вам нужно подтвердить, что вы попадаете под такую программу.

Если вам нужна ипотека с господдержкой, в 2016 условия получения её вас устраивают, и вы хотите получить её по программе субсидирования соцжилья, вам нужно подать в местные органы власти пакет документов, состоящий из справки, что ваша семья нуждается в улучшении условий проживания, копии паспортов, свидетельств о рождении и свидетельств о заключении брака, а также справки о доходах членов семьи и выписку из домовой книги, в случае, если вы являетесь собственниками жилья.

Поделиться в соцсетях

Заявка на получение кредита

Читайте также

  1. Жильё в кредит от Сбербанка
  2. Кредит на недвижимость в ВТБ24
  3. Кредит под залог приобретаемого земельного участка

"ВОПРОС / ОТВЕТ": ЗАДАЙТЕ НАМ СВОЙ ВОПРОС И МЫ НА НЕГО ОТВЕТИМ!

Что вас интересует?
Пожалуйста подождите, выполняется загрузка...
Для ответов на задаваемые вопросы мы привлекаем сторонних специалистов. Мы обращаемся к кредитным брокерам, финансистам, экономистам, юристам, сторонним авторам и журналистам.

Для того чтобы задать вопрос выберите категорию, с которой он связан.

Если ваш вопрос не попал ни под одну из категорий, то выберите пункт "Другое", и ваш вопрос будет рассмотрен в индивидуальном порядке.
Если при попытке взять кредит вам отвечают отказом, то выберите пункт "Я уже пытался оформить кредит, банки – отказывают".

Если же вы еще не пробовали взять кредит, или не берете его потому что опасаетесь отказа, то выберите пункт "Я ещё не пытался оформить кредит" в меню слева.
Чем больше кредитов уже имеется у заемщика, тем меньше банков готовы будут дать заемщику деньги на рефинансирование.

Однако шанс найти банк согласный сотрудничать с закредитованным заёмщиком - есть!
Многие заёмщики обращаются за консультацией из-за проблем, возникших вследствие несвоевременной уплаты кредита или невозможности его выплачивать. Однако если ваша проблема иного направления – выберите пункт «Другое». Мы постарались ответить на самые популярные вопросы, связанные со страхованием кредита, а так же выплате страховки. Здесь есть и ответ зачем необходимо страховать кредит и классификация страховых случаев, а так же рекомендации и советы, предпринимаемые в случае отказа страховой компании от выплаты страховки.

Если же ваш вопрос имеет другую направленность – выберите пункт «Другое».
Кредитная история это информация о ваших платежах по кредиту: своевременных выплат, неуплат долга в банки, предоставлении в банк ложной информации, привлечение заемщика к суду по факту неуплаты долга и так далее. Чаще всего именно плохая кредитная история является причиной отказа в кредитовании.

Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Для того чтобы оформить онлайн-заявку на получение кредита вам необходимо выбрать интересующее вас кредитное предложение из списка слева, а затем следовать инструкциям.

Вся процедура абсолютно бесплатная и займет у вас не более 15 минут.
Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Банки выдают кредиты только с определенного возраста.

Минимальный возраст для взятия кредита - 18 лет, но в некоторых банков минимальный возраст может достигать 23-25 лет.
Связь с вами:(имя, e-mail)
Текст вопроса: Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Все поля обязательны к заполнению!
Ваш вопрос успешно отправлен кредитным специалистам
Пока ваш вопрос обрабатываeтся нашими специалистами,мы рекомендуем вам посетить наши бесплатные онлайн-сервисы:
Пошаговое решение вашей проблемы:
Вернуться в начало
Я не нашел ответа на свой вопрос »

Отзывы и комментарии

  1. В далеком 2016 году условия получения ипотеки с господдержкой были довольно суровыми, но вполне выполнимыми. Сейчас же подобная ипотека осталась в прошлом, так как государство отказалось от своих программ, а банкам такое кредитование просто не выгодно. Теперь будем самостоятельно пытаться выкрутиться из складывающейся ситуации, но это довольно сложно.

  2. Попробуйте обратиться к местным консультантам. Тоже столкнулась с проблемой, когда подхожу под условия получения ипотеки с господдержкой, но сотрудников банков не устраивает то одно, то другое. В частном разговоре я узнала, что в 2016 году было выделено меньше средств для субсидирования, но затем это было исправлено. Попробуйте воспользоваться моим советом.

  3. Люди, кто реально смог оформить ипотеку с господдержкой в 2016 году. Раньше таких сложностей не было, но и надобность в ней не возникала. Теперь нас отфутболивают отовсюду, рассказывая, что мы не подходим под данную программу. Какие существуют условия получения этой ипотеки? С какими документами нужно в банк идти, чтобы несколько раз туда не возвращаться?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code