Военная ипотека в 2018 – условия и свежие новости с форумов

  • На карту
  • Срочно
  • Без отказа
  • без проверки КИ
  • Онлайн
Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.

Военная ипотека в 2018 – условия и свежие новости с форумов

Считается, что получить свежие новости об изменениях в военной ипотеке в 2018 году можно только на форуме Министерства обороны РФ. Это верно лишь отчасти, так как люди, публикующие там свои сообщения, являются обычными пользователями, а не уполномоченными лицами. В данном материале мы собрали информацию, которая будет полезна военнослужащим при оформлении ипотеки в 2018 году.

Жилищный кредит для военнослужащих

С 2005 года вступил в силу закон, согласно которому военнослужащие получают возможность оформить ипотечный кредит в банке. При этом пока военнослужащий проходит службу, все его кредитные обязательства исполняет государство за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащий, изъявивший стать участником накопительно-ипотечной системы, получает ежемесячные выплаты на свой счет. Сумма таких выплат в годовом выражении на сегодняшний день составляет 268 тысяч и 465 рублей. Разделив это значение на количество месяцев в году можно узнать размер ежемесячной выплаты – немногим больше 22 тысяч рублей.

Военная ипотека в 2018 – условия и свежие новости с форумов

Кроме явных преимуществ военная ипотека имеет и видимые недостатки:

  • Максимальный размер ипотечного кредита – 2.4 миллиона рублей. Этой суммы может хватить на приобретение жилья в небольшом населенном пункте, а для крупных областных центров этого может оказаться недостаточно.
  • Прекращение поддержки при окончании службы раньше положенного срока. Участник НИС, завершивший службу преждевременно, лишается всех привилегий и начинает выплачивать ипотеку самостоятельно.
  • Погашение кредита должно произойти до достижения заемщиком 45-летнего возраста.

Тем не менее, военная ипотека – это возможность для военнослужащих стать владельцами собственного жилья для себя и своей семьи.

Изменения в военной ипотеке

В прошедшем году ходило множество слухов о том, что ждет накопительно-ипотечную систему в 2018 году. Разберемся, какие новшества были введены на законодательном уровне.

  • Увеличение ежегодного взноса. В 2018 году его сумма составит более 268 тысяч рублей. По сравнению с 2017 годом повышение взноса оказалось незначительным, всего на 8325 рублей.
  • Увеличение максимального размера кредита. По состоянию на сегодня он не может превышать 2.41 миллиона рублей (при условии ставки по ипотеке до 9% и выслуге 20 лет). Если необходима более крупная сумма, то можно увеличить максимальный размер за счет собственных средств.
  • Запуск программы рефинансирования ипотечных займов. Уже сейчас можно оформить документы по этой схеме в банке Зенит, а в дальнейшем будут подключены и другие банки-участники. Военнослужащие, оформившие ипотеку в кризисные годы, могут получить новый кредит на выгодных условиях.
  • Ежемесячные платежи стали фиксированными. Это позволит избежать путаницы с платежами и составить четкий план погашения ипотеки.

Обратите внимание! Не все банки дают возможность увеличить размер кредита за счет собственных средств. Необходимо заранее уточнить в выбранной кредитно-финансовой организации о такой возможности.

Таким образом, основные положения остались неизменными. Намерения заменить взносы единовременными выплатами не закрепились законодательно, в этой части изменений нет.

Как стать участником накопительной ипотечной системы

Согласно постановлению Правительства РФ принять участие в НИС могут офицеры, прапорщики и мичманы, поступившие на контрактную воинскую службу до 2005 года, а также солдаты, матросы, сержанты и старшины, заключившие второй контракт после января 2005 года.

  • Спустя три года после заключения контракта военнослужащий получает возможность подать рапорт на имя командира части о желании стать участником накопительно-ипотечной системы. В рапорте указываются идентификационные данные заявителя, и отмечается согласие со всеми условиями данной программы.
  • Командир части передает сведения в региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ по своему военному округу.
  • Федеральное казенное учреждение Росвоенипотека после проверки полученных сведений открывает счет на имя военнослужащего и начинает начисление средств на его накопительный счет.
  • В течение трех месяцев с момента написания рапорта военнослужащему будет предоставлена информация о его накопительном счете.

Военная ипотека в 2018 – условия и свежие новости с форумов

Правом на получение целевого жилищного займа можно воспользоваться только через три года участия в НИС. Для этого необходимо получить Сертификат, подтверждающий право распоряжаться этими средствами. Этот документ входит в число необходимых для заключения ипотечного договора с банком.

  • Военнослужащий подает командиру части рапорт, где указывает информацию о желании получить Сертификат ЦЖЗ.
  • Командир воинской части направляет в РУЖО сведения обо всех военнослужащих, изъявивших желание получить Сертификат ЦЖЗ и подтверждающие документы.
  • После получения всех сведений Росвоенипотека направляет изготовленные сертификаты всем заявителям.

Обратите внимание! Срок действия сертификата с момента его изготовления составляет 6 месяцев. По истечении этого срока он становится недействительным, и необходимо делать новый документ.

Оформление ипотеки

Получив документ, предоставляющий право использовать целевой жилищный займ, необходимо обратиться в кредитно-финансовую организацию, участвующую в программе кредитования с государственной поддержкой.

Военная ипотека в 2018 – условия и свежие новости с форумов

Общие условия оформления военной ипотеки:

  • Кредитная ставка – 9%-10% (зависит от выбранного банка).
  • Максимальный размер ссуды – 2.4 миллиона рублей.
  • Первоначальный взнос – 10%-20% стоимости жилплощади (зависит от банка).
  • Размер ежемесячных платежей – не более установленного законодательством размера (1/12 от ежегодного взноса).

Перед посещением банка необходимо выбрать подходящий объект недвижимости. Важно помнить, что некоторые банки могут работать по программе государственного кредитования только с определенными застройщиками.

Военная ипотека в 2018 – условия и свежие новости с форумов

 

Для оформления военной ипотеки необходимо предоставить банку следующие документы:

  • Анкета-заявление установленного образца.
  • Внутренний паспорт гражданина РФ.
  • Сертификат на использование целевого жилищного займа.
  • Документы на объект недвижимости.

Обратите внимание! Несмотря на наличие необходимой суммы на накопительном счету, военнослужащий будет проходить стандартную проверку банком на его надежность. Таким образом, если участник НИС имеет плохую кредитную историю, то в кредитовании может быть отказано. Следует предварительно изучить свою кредитную историю. О том, как это можно проверить и улучшить свою историю кредитования, Вы узнаете в данном материале.

В случае одобрения заявки и подписания кредитного договора, необходимо направить в Росвоенипотеку следующие документы:

  • Подписанный заемщиком типовой договор целевого жилищного займа в трех экземплярах.
  • Заверенный кредитный договор и график ежемесячных платежей.
  • Копия договора на открытие банковского счета, куда будут перечисляться денежные средства для погашения ипотеки.
  • Копия паспорта гражданина РФ, принадлежащего заемщику.

После совершения покупки жилья необходимо предоставить федеральному казначейскому управлению «Росвоенипотека» копию договора купли-продажи объекта недвижимости, выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество, документ, где будет указана дата выдачи ссуды заемщику.

Особенности военной ипотеки

  • Военнослужащий может самостоятельно находить жилплощадь. Если она не попадает под особые ограничения ФГКУ Росвоенипотека, то проблем с покупкой не возникнет.
  • Произвести покупку жилья можно в любой части Российской Федерации.
  • Право на получение первого ЦЖЗ возникает только через три года участия в программе НИС.
  • Стать участником НИС можно через 3 года с момента подписания второго контракта на воинскую службу.
  • Оплата первоначального взноса производится с накопительного счета. Собственные средства можно использовать для увеличения размера кредита.
  • Жилищный кредит для военных предоставляется на льготных условиях. Процентная ставка ниже, чем для иных заемщиков.

Военная ипотека в 2018 – условия и свежие новости с форумов

Вы всегда можете узнать свежие новости об изменениях в военной ипотеке в 2018 году на форуме Министерства обороны РФ или на нашем сайте credit-zdes.ru. Советуем регулярно проверять информацию, если Вы хотите оставаться в курсе всех новостей. Также вы можете оформить заявку на кредит на выгодных условиях или получить консультацию от наших специалистов.

Поделиться в соцсетях

Форма заполнения заявки

"ВОПРОС / ОТВЕТ": ЗАДАЙТЕ НАМ СВОЙ ВОПРОС И МЫ НА НЕГО ОТВЕТИМ!

Что вас интересует?
Пожалуйста подождите, выполняется загрузка...
Для ответов на задаваемые вопросы мы привлекаем сторонних специалистов. Мы обращаемся к кредитным брокерам, финансистам, экономистам, юристам, сторонним авторам и журналистам.

Для того чтобы задать вопрос выберите категорию, с которой он связан.

Если ваш вопрос не попал ни под одну из категорий, то выберите пункт "Другое", и ваш вопрос будет рассмотрен в индивидуальном порядке.
Если при попытке взять кредит вам отвечают отказом, то выберите пункт "Я уже пытался оформить кредит, банки – отказывают".

Если же вы еще не пробовали взять кредит, или не берете его потому что опасаетесь отказа, то выберите пункт "Я ещё не пытался оформить кредит" в меню слева.
Чем больше кредитов уже имеется у заемщика, тем меньше банков готовы будут дать заемщику деньги на рефинансирование.

Однако шанс найти банк согласный сотрудничать с закредитованным заёмщиком - есть!
Многие заёмщики обращаются за консультацией из-за проблем, возникших вследствие несвоевременной уплаты кредита или невозможности его выплачивать. Однако если ваша проблема иного направления – выберите пункт «Другое». Мы постарались ответить на самые популярные вопросы, связанные со страхованием кредита, а так же выплате страховки. Здесь есть и ответ зачем необходимо страховать кредит и классификация страховых случаев, а так же рекомендации и советы, предпринимаемые в случае отказа страховой компании от выплаты страховки.

Если же ваш вопрос имеет другую направленность – выберите пункт «Другое».
Кредитная история это информация о ваших платежах по кредиту: своевременных выплат, неуплат долга в банки, предоставлении в банк ложной информации, привлечение заемщика к суду по факту неуплаты долга и так далее. Чаще всего именно плохая кредитная история является причиной отказа в кредитовании.

Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Для того чтобы оформить онлайн-заявку на получение кредита вам необходимо выбрать интересующее вас кредитное предложение из списка слева, а затем следовать инструкциям.

Вся процедура абсолютно бесплатная и займет у вас не более 15 минут.
Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Банки выдают кредиты только с определенного возраста.

Минимальный возраст для взятия кредита - 18 лет, но в некоторых банков минимальный возраст может достигать 23-25 лет.
Связь с вами:(имя, e-mail)
Текст вопроса: Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Все поля обязательны к заполнению!
Ваш вопрос успешно отправлен кредитным специалистам
Пока ваш вопрос обрабатываeтся нашими специалистами,мы рекомендуем вам посетить наши бесплатные онлайн-сервисы:
Пошаговое решение вашей проблемы:
Вернуться в начало
Я не нашел ответа на свой вопрос »

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code