Коммерческую ипотеку в Челябинске будет получить сложнее

  • На карту
  • Срочно
  • Без отказа
  • без проверки КИ
  • Онлайн
Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.

«Если обычную ипотеку в любом случае будут выдавать, пусть даже под высокий процент, то с коммерческой ипотекой все будет сложно. Думаю, такие кредиты для бизнеса будут более дорогими. Будет более короткий срок. А это значит, что увеличатся ежемесячные платежи. Соответственно, будет еще труднее покупать такие объекты. У нас в 2007-8 коммерческая недвижимость просела очень сильно. Она поднималась, но так и не смогла вернуться на прежний уровень, по моему мнению. А сейчас, я думаю, она начнет падать дальше».

Сегодня в Челябинске продается довольно много коммерческой недвижимости. Но в основном появляются объявления о реализации не очень ликвидных помещений, говорит вице-президент российской гильдии риэлторов Арсен Унанян:

«Нет застоя, есть очень плохая ситуация, потому что многие бизнесы претерпевают изменения. Некоторые сейчас пытаются увеличить свою долю на рынке и вкладывают активно в развитие. Но основная часть предпринимателей сокращает свои площади. Многие крупные сети и магазины сокращаются и даже закрываются. Поэтому на рынке и в городе с каждым днем растяжек все больше и больше. Объекты хорошие при этом на продажу не выставляются, они раскупаются без объявлений. Потому что покупатели такой недвижимости — это немножко другой сегмент, это в основном бизнесмены и они понимают, что это долгосрочный актив».

Если у кого-то есть денежная сумма, которой хватает на покупку коммерческого помещения, сегодня стоит тщательно обдумать риски перед его приобретением. Возможно, для некоторых лучше на эти средства приобрести несколько жилых помещений, считает Арсен Унанян:

«Если квартиру можно сдать всегда, то офис — не всегда, то ест тут уже от профиля инвестора зависит, от того, насколько он готов к таким рискам. Если последние деньги, то, наверное, их лучше потратить на квартиру, а если все-таки вы имеете отношение к бизнесу и деньги не последние, то можно вложить в коммерческие объекты».

Форма заполнения заявки

"ВОПРОС / ОТВЕТ": ЗАДАЙТЕ НАМ СВОЙ ВОПРОС И МЫ НА НЕГО ОТВЕТИМ!

Что вас интересует?
Пожалуйста подождите, выполняется загрузка...
Для ответов на задаваемые вопросы мы привлекаем сторонних специалистов. Мы обращаемся к кредитным брокерам, финансистам, экономистам, юристам, сторонним авторам и журналистам.

Для того чтобы задать вопрос выберите категорию, с которой он связан.

Если ваш вопрос не попал ни под одну из категорий, то выберите пункт "Другое", и ваш вопрос будет рассмотрен в индивидуальном порядке.
Если при попытке взять кредит вам отвечают отказом, то выберите пункт "Я уже пытался оформить кредит, банки – отказывают".

Если же вы еще не пробовали взять кредит, или не берете его потому что опасаетесь отказа, то выберите пункт "Я ещё не пытался оформить кредит" в меню слева.
Чем больше кредитов уже имеется у заемщика, тем меньше банков готовы будут дать заемщику деньги на рефинансирование.

Однако шанс найти банк согласный сотрудничать с закредитованным заёмщиком - есть!
Многие заёмщики обращаются за консультацией из-за проблем, возникших вследствие несвоевременной уплаты кредита или невозможности его выплачивать. Однако если ваша проблема иного направления – выберите пункт «Другое». Мы постарались ответить на самые популярные вопросы, связанные со страхованием кредита, а так же выплате страховки. Здесь есть и ответ зачем необходимо страховать кредит и классификация страховых случаев, а так же рекомендации и советы, предпринимаемые в случае отказа страховой компании от выплаты страховки.

Если же ваш вопрос имеет другую направленность – выберите пункт «Другое».
Кредитная история это информация о ваших платежах по кредиту: своевременных выплат, неуплат долга в банки, предоставлении в банк ложной информации, привлечение заемщика к суду по факту неуплаты долга и так далее. Чаще всего именно плохая кредитная история является причиной отказа в кредитовании.

Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Для того чтобы оформить онлайн-заявку на получение кредита вам необходимо выбрать интересующее вас кредитное предложение из списка слева, а затем следовать инструкциям.

Вся процедура абсолютно бесплатная и займет у вас не более 15 минут.
Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Банки выдают кредиты только с определенного возраста.

Минимальный возраст для взятия кредита - 18 лет, но в некоторых банков минимальный возраст может достигать 23-25 лет.
Связь с вами:(имя, e-mail)
Текст вопроса: Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Все поля обязательны к заполнению!
Ваш вопрос успешно отправлен кредитным специалистам
Пока ваш вопрос обрабатываeтся нашими специалистами,мы рекомендуем вам посетить наши бесплатные онлайн-сервисы:
Пошаговое решение вашей проблемы:
Вернуться в начало
Я не нашел ответа на свой вопрос »

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.