Объем выдачи ипотеки в 2015 году сократится почти наполовину

  • На карту
  • Срочно
  • Без отказа
  • без проверки КИ
  • Онлайн
Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.

Напомним, отправной точкой для ипотечного кризиса стало решение Центробанка о повышении ключевой ставки до 17%, принятое 16 декабря. После этого российские банки выдержали паузу, успокоив заемщиков тем, что по действующим ипотечным договорам ставки меняться не будут. Но к концу декабря организации массово ужесточили условия по выдаче новых кредитов.

Так, Сбербанк поднял ставку на базовые ипотечные продукты на два пункта, установив минимальную планку в 14,5%. Это касается приобретения как готового, так и строящегося жилья. Ставки по кредитам для молодых семей и в рамках акции на новостройки были увеличены соответственно до 15,5% и до 14,5% годовых в рублях. Кроме того, Сбербанк увеличил размер первоначального взноса с 10% до 20%, а на «Ипотеку по двум документам» – с 40% до 50%. По первым наблюдениям, такие изменения не сильно испугали клиентов. В пресс-службе Уральского банка Сбербанка России «Новому Региону» сообщили, что после 22 декабря (дата повышения ставок) среднедневное количество и объем выдаваемых банков жилищных кредитов увеличились по сравнению с теми же показателями за период с 1 ноября по 21 декабря в 1,9 раза. Количество поступивших ипотечных заявок за первые 10 дней 2015 года оказалось на 10% ниже, чем за тот же период прошлого года.

Снижение активности клиентов отмечают и в банке ВТБ24. «В декабре мы приняли пакет необходимых решений: пересмотрели ставки и отменили ряд продуктов, дополнительно ужесточили подход к рискам. В дальнейшем будем действовать по ситуации. Мы достаточно заметно подняли ставки по ипотеке, хотя эта ставка сейчас (15,95%) все же ниже уровня ключевой ставки. Отменили все льготные (ипотечные) программы для корпоративных клиентов, включая программу для собственных сотрудников. Банк повысил требования к размеру первоначального взноса по ипотечным кредитам. Если раньше он составлял 10% при условии дополнительного страхования. То сейчас первоначальный взнос стал минимум – от 20%. Решение об одобрении ипотечного кредита теперь будет действовать два месяца вместо прежних четырех», – рассказал «Новому Региону» управляющий Уральским филиалом банка Сергей Кульпин.

По словам собеседника, в данный момент банк отрабатывает все риск-процедуры и ведет переговоры с партнерами – застройщиками и риэлторами – чтобы объяснить свою политику и отрегулировать взаимодействие. «Очевидно, что 2015 год будет сложнее, чем уходящий и, тем более, 2012 и 2013 годы. Неизбежен спад экономики. Глубина этого спада пока неясна. Волна инфляции поднимется в первом квартале 2015 года с возможным снижением роста цен во втором полугодии. И впервые за пять лет – сегодня это только первое ощущение людей, скоро это станет все более очевидным – упадут реальные доходы населения и, соответственно, спрос на банковские (прежде всего, кредитные) продукты. Продажи кредитных продуктов будут менее агрессивными, планы придется скорректировать в меньшую сторону на 30-40% от уровня 2014 года», – прокомментировал эксперт.

В САИЖК, где предлагаются универсальные условия по ипотеке, в январе процентная ставка поднялась до 15,9%. «Если раньше был диапазон ставок, так как агентство предлагало на выбор несколько ипотечных продуктов, то сейчас действует единая ставка по стандартному продукту на приобретения жилья у юридического лица – либо застройщик, либо инвестор, либо подрядчик. У нас сохранились специальные предложения по определенным объектам в рамках программы «Стимул», где ставка не превышает 12%», – рассказала «Новому Региону» заместитель директора САИЖК Людмила Дмитриева.

В феврале агентство снова поднимет ставку – пока неизвестно, на сколько пунктов. По словам Дмитриевой, в ближайшее время ожидать смягчения по условиям выдачи ипотеки вообще не стоит. Что касается спроса населения на ипотеку, то в январе активность клиентов традиционно низкая. Но с учетом экономической ситуации в стране падение спроса на 40-50% в этом году – вполне реальная перспектива.

 

Форма заполнения заявки

"ВОПРОС / ОТВЕТ": ЗАДАЙТЕ НАМ СВОЙ ВОПРОС И МЫ НА НЕГО ОТВЕТИМ!

Что вас интересует?
Пожалуйста подождите, выполняется загрузка...
Для ответов на задаваемые вопросы мы привлекаем сторонних специалистов. Мы обращаемся к кредитным брокерам, финансистам, экономистам, юристам, сторонним авторам и журналистам.

Для того чтобы задать вопрос выберите категорию, с которой он связан.

Если ваш вопрос не попал ни под одну из категорий, то выберите пункт "Другое", и ваш вопрос будет рассмотрен в индивидуальном порядке.
Если при попытке взять кредит вам отвечают отказом, то выберите пункт "Я уже пытался оформить кредит, банки – отказывают".

Если же вы еще не пробовали взять кредит, или не берете его потому что опасаетесь отказа, то выберите пункт "Я ещё не пытался оформить кредит" в меню слева.
Чем больше кредитов уже имеется у заемщика, тем меньше банков готовы будут дать заемщику деньги на рефинансирование.

Однако шанс найти банк согласный сотрудничать с закредитованным заёмщиком - есть!
Многие заёмщики обращаются за консультацией из-за проблем, возникших вследствие несвоевременной уплаты кредита или невозможности его выплачивать. Однако если ваша проблема иного направления – выберите пункт «Другое». Мы постарались ответить на самые популярные вопросы, связанные со страхованием кредита, а так же выплате страховки. Здесь есть и ответ зачем необходимо страховать кредит и классификация страховых случаев, а так же рекомендации и советы, предпринимаемые в случае отказа страховой компании от выплаты страховки.

Если же ваш вопрос имеет другую направленность – выберите пункт «Другое».
Кредитная история это информация о ваших платежах по кредиту: своевременных выплат, неуплат долга в банки, предоставлении в банк ложной информации, привлечение заемщика к суду по факту неуплаты долга и так далее. Чаще всего именно плохая кредитная история является причиной отказа в кредитовании.

Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Для того чтобы оформить онлайн-заявку на получение кредита вам необходимо выбрать интересующее вас кредитное предложение из списка слева, а затем следовать инструкциям.

Вся процедура абсолютно бесплатная и займет у вас не более 15 минут.
Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Банки выдают кредиты только с определенного возраста.

Минимальный возраст для взятия кредита - 18 лет, но в некоторых банков минимальный возраст может достигать 23-25 лет.
Связь с вами:(имя, e-mail)
Текст вопроса: Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Все поля обязательны к заполнению!
Ваш вопрос успешно отправлен кредитным специалистам
Пока ваш вопрос обрабатываeтся нашими специалистами,мы рекомендуем вам посетить наши бесплатные онлайн-сервисы:
Пошаговое решение вашей проблемы:
Вернуться в начало
Я не нашел ответа на свой вопрос »

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.