В 2014 году АИЖК оказало рекордный объем поддержки вторичному ипотечному рынку

В минувшем году всего на рынке проведено 28 сделок по выпуску облигаций с ипотечным покрытием. Объем секьюритизации ипотечных портфелей составил 252,8 млрд рублей. Результаты превысили показатели 2013 года на 64%. Доля секьюритизированных ипотечных кредитов в общем объеме выдачи ипотеки в 2014 году, по предварительным данным, составила порядка 14,5% — самый высокий показатель после 2009 года. В 2013 году эта доля составляла 11%.

Доля выпусков ИЦБ АИЖК и других участников, разместивших облигации с поддержкой Агентства, составила в 2014 году порядка 70% от общего объема сделок против 30% в предыдущем году. При этом собственные сделки АИЖК в этом объеме составили только 10%. Прямые инвестиции Агентства в покупку облигаций с ипотечным покрытием в 2014 году составили 23,2 млрд рублей.

Программа покупки облигаций с ипотечным покрытием для единоличных и мультиоригинаторных сделок позволяет гарантированно получить ликвидность в АИЖК по заранее фиксированной доходности, в том числе на накопление пула. В 2014 году банки воспользовались такой гарантией на сумму 22,1 млрд рублей. В рамках программы Агентство также предоставило промежуточное финансирование на накопление пулов ипотеки на общую сумму 12,7 млрд рублей. Кроме того, в 2014 году АИЖК заключило новые контракты на покупку облигаций с ипотечным покрытием в 2015-2016 годах на 66,8 млрд рублей, порядка трети из них — в рамках созданной АИЖК мультиоригинаторной платформы.

В 2014 году АИЖК выступило поручителем по облигациям с ипотечным покрытием в сделках на общую сумму 73,7 млрд рублей. Осенью Агентство начало предоставлять поручительство по облигациям, эмитентами которых являются не только ипотечные агенты, но и непосредственно кредитные организации. Это позволило не только средним и мелким банкам, но и крупным государственным банкам, попавшим под санкции, выпустить ИЦБ в соответствии с требованиями большинства инвестиционных деклараций и ломбардного списка, а также критериями Программы инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку.

В 2014 году АИЖК активно развивало инфраструктурные услуги на рынке облигаций с ипотечным покрытием. Так, объем сделок рыночных участников, в которых АИЖК выступило в качестве основного или резервного сервисного агента, составил 44,53 млрд — рублей. Услуги расчетного агента и организатора выпуска АИЖК предоставило в сделках объемом 34,5 млрд рублей.

В прошлом году АИЖК предложило рынку еще один инструмент кредитной поддержки выпусков ипотечных облигаций — ипотечное страхование. Страховая компания АИЖК обеспечила страховой защитой от кредитных потерь по ипотечным покрытиям три эмиссии ИЦБ на общую сумму 16,7 млрд рублей. Ипотечное страхование позволяет значительно укрепить доверие инвесторов и повысить эффективность самой сделки секьюритизации — размер младших траншей облигаций был снижен на 40-50% при сохранении того же уровня надежности старших. Благодаря этому новому финансовому инструменту банки-оригинаторы смогли существенно увеличить объем выпуска высоколиквидных облигаций и одновременно повысить ожидаемую (остаточную) доходность по младшим траншам.

«В 2014 году АИЖК сосредоточило основные усилия на программах поддержки секьюритизации ипотечных портфелей для банков и компаний — первичных ипотечных кредиторов. Достичь рекордно высоких результатов нам удалось благодаря стабильному присутствию различных программ АИЖК на рынке ИЦБ, быстрой реакции Агентства на ввод санкций в отношении ряда российских финансовых институтов, а также активному участию АИЖК в совершенствовании законодательства и нормативной базы. В 2015 году развитие рынка ипотечных ценных бумаг останется одним из стратегических приоритетов деятельности Агентства», — комментирует Наталия Кольцова, исполнительный директор, руководитель дивизиона «АИЖК Капитал».

Поделиться в соцсетях

Форма заполнения заявки

Читайте также

  1. «Тинькофф Кредитные Системы» сменил название
  2. Итоги финдеятельности «Сбербанка России» за 2014 год
  3. Банк «Возрождение» презентовал новую акцию по выпуску таможенных карт «РАУНД»

"ВОПРОС / ОТВЕТ": ЗАДАЙТЕ НАМ СВОЙ ВОПРОС И МЫ НА НЕГО ОТВЕТИМ!

Что вас интересует?
Пожалуйста подождите, выполняется загрузка...
Для ответов на задаваемые вопросы мы привлекаем сторонних специалистов. Мы обращаемся к кредитным брокерам, финансистам, экономистам, юристам, сторонним авторам и журналистам.

Для того чтобы задать вопрос выберите категорию, с которой он связан.

Если ваш вопрос не попал ни под одну из категорий, то выберите пункт "Другое", и ваш вопрос будет рассмотрен в индивидуальном порядке.
Если при попытке взять кредит вам отвечают отказом, то выберите пункт "Я уже пытался оформить кредит, банки – отказывают".

Если же вы еще не пробовали взять кредит, или не берете его потому что опасаетесь отказа, то выберите пункт "Я ещё не пытался оформить кредит" в меню слева.
Чем больше кредитов уже имеется у заемщика, тем меньше банков готовы будут дать заемщику деньги на рефинансирование.

Однако шанс найти банк согласный сотрудничать с закредитованным заёмщиком - есть!
Многие заёмщики обращаются за консультацией из-за проблем, возникших вследствие несвоевременной уплаты кредита или невозможности его выплачивать. Однако если ваша проблема иного направления – выберите пункт «Другое». Мы постарались ответить на самые популярные вопросы, связанные со страхованием кредита, а так же выплате страховки. Здесь есть и ответ зачем необходимо страховать кредит и классификация страховых случаев, а так же рекомендации и советы, предпринимаемые в случае отказа страховой компании от выплаты страховки.

Если же ваш вопрос имеет другую направленность – выберите пункт «Другое».
Кредитная история это информация о ваших платежах по кредиту: своевременных выплат, неуплат долга в банки, предоставлении в банк ложной информации, привлечение заемщика к суду по факту неуплаты долга и так далее. Чаще всего именно плохая кредитная история является причиной отказа в кредитовании.

Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Для того чтобы оформить онлайн-заявку на получение кредита вам необходимо выбрать интересующее вас кредитное предложение из списка слева, а затем следовать инструкциям.

Вся процедура абсолютно бесплатная и займет у вас не более 15 минут.
Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Банки выдают кредиты только с определенного возраста.

Минимальный возраст для взятия кредита - 18 лет, но в некоторых банков минимальный возраст может достигать 23-25 лет.
Связь с вами:(имя, e-mail)
Текст вопроса: Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Все поля обязательны к заполнению!
Ваш вопрос успешно отправлен кредитным специалистам
Пока ваш вопрос обрабатываeтся нашими специалистами,мы рекомендуем вам посетить наши бесплатные онлайн-сервисы:
Пошаговое решение вашей проблемы:
Вернуться в начало
Я не нашел ответа на свой вопрос »

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code