Когда выгодно взять кредит по залог квартиры? Особенности потребительского кредитования

кредит под залог недвижимости

Банки охотно кредитуют под залог квартиры, ведь в случае неуплаты долга они могут реализовать квадратные метры. После продажи квартиры банк вернет не только выданную нерадивому заемщику сумму, но и все проценты и собственные издержки по кредиту.

Сколько можно получить? Кредиты под залог квартиры обычно оформляются на суммы от 500 тысяч рублей. Рисковать жильем ради меньшей суммы неразумно, да и придется потратиться на нотариуса для регистрации закладной.

Мнение адвоката. Профессиональный взгляд адвоката на вопрос кредита под залог квартиры можно узнать в видео.

Банк рискует при выдаче кредита под квартиру, так как суммы существенные. Поэтому ставятся следующие условия к залогу:

  1. Высокая ликвидность — она определяется ценностью жилья на рынке недвижимостью. Говоря проще — возможностью быстро продать квадратные метры и вернуть выданную заемщику в виде кредита сумму. Ликвидность выше у жилья в новостройке в Москве, чем у хрущевки в Саранске.
  2. Расположение — банки обычно рассматривают в качестве залога только ту квартиру, которая находится в зоне работы оценочного департамента. Поэтому подавайте заявки в банки, расположенные в вашем регионе.
  3. Отсутствие обременения — если ваша квартира находится под арестом или уже под залогом, то взять под нее кредит или заложить повторно квадратные метры не получится.
  4. Свободный доступ к объекту — квартирой не должны пользоваться третьи лица. То есть, нельзя взять кредит под квартиру, которую вы по документам сдаете в аренду.

На какие цели можно брать кредит?

Тратить деньги, полученные по залогу под квартиру, можно на самые разные потребности. Например, на развитие бизнеса, покупку автомобиля, ремонта в квартире. Ограничений нет. Некоторые заемщики направляют средства на приобретение другого жилья, тогда такой кредит называют ипотечным.

кредит под залог недвижимости

Дополнительные расходы и трудности

Сразу готовьтесь, что кредит под залог квартиры не оформляется за 1 час и даже за 1 день. На предварительном этапе придется потратить около месяца на сбор всех нужных бумаг и справок. Рассмотрение заявки осуществляется в среднем за 1 неделю, именно столько времени нужно банку, чтобы решить, выдавать вам кредит или нет.

Нужно самостоятельно оплачивать услуги нотариуса, БТИ, страхование своей жизни и здоровья от несчастного случая. Стоимость всех этих расходов рассчитывается в зависимости от банка.

Поделиться в соцсетях

Форма заполнения заявки

Читайте также

  1. Как инвалиду 2 группы получить кредит на выгодных условиях?
  2. Реально ли получить кредит не выходя из дома?
  3. Выгодно ли брать кредит на квартиру на 20 лет?
  4. Чем выгодно рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке?
  5. Условия и порядок перекредитования ипотеки в Газпромбанке

"ВОПРОС / ОТВЕТ": ЗАДАЙТЕ НАМ СВОЙ ВОПРОС И МЫ НА НЕГО ОТВЕТИМ!

Что вас интересует?
Пожалуйста подождите, выполняется загрузка...
Для ответов на задаваемые вопросы мы привлекаем сторонних специалистов. Мы обращаемся к кредитным брокерам, финансистам, экономистам, юристам, сторонним авторам и журналистам.

Для того чтобы задать вопрос выберите категорию, с которой он связан.

Если ваш вопрос не попал ни под одну из категорий, то выберите пункт "Другое", и ваш вопрос будет рассмотрен в индивидуальном порядке.
Если при попытке взять кредит вам отвечают отказом, то выберите пункт "Я уже пытался оформить кредит, банки – отказывают".

Если же вы еще не пробовали взять кредит, или не берете его потому что опасаетесь отказа, то выберите пункт "Я ещё не пытался оформить кредит" в меню слева.
Чем больше кредитов уже имеется у заемщика, тем меньше банков готовы будут дать заемщику деньги на рефинансирование.

Однако шанс найти банк согласный сотрудничать с закредитованным заёмщиком - есть!
Многие заёмщики обращаются за консультацией из-за проблем, возникших вследствие несвоевременной уплаты кредита или невозможности его выплачивать. Однако если ваша проблема иного направления – выберите пункт «Другое». Мы постарались ответить на самые популярные вопросы, связанные со страхованием кредита, а так же выплате страховки. Здесь есть и ответ зачем необходимо страховать кредит и классификация страховых случаев, а так же рекомендации и советы, предпринимаемые в случае отказа страховой компании от выплаты страховки.

Если же ваш вопрос имеет другую направленность – выберите пункт «Другое».
Кредитная история это информация о ваших платежах по кредиту: своевременных выплат, неуплат долга в банки, предоставлении в банк ложной информации, привлечение заемщика к суду по факту неуплаты долга и так далее. Чаще всего именно плохая кредитная история является причиной отказа в кредитовании.

Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Для того чтобы оформить онлайн-заявку на получение кредита вам необходимо выбрать интересующее вас кредитное предложение из списка слева, а затем следовать инструкциям.

Вся процедура абсолютно бесплатная и займет у вас не более 15 минут.
Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения.
Банки выдают кредиты только с определенного возраста.

Минимальный возраст для взятия кредита - 18 лет, но в некоторых банков минимальный возраст может достигать 23-25 лет.
Связь с вами:(имя, e-mail)
Текст вопроса: Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Все поля обязательны к заполнению!
Ваш вопрос успешно отправлен кредитным специалистам
Пока ваш вопрос обрабатываeтся нашими специалистами,мы рекомендуем вам посетить наши бесплатные онлайн-сервисы:
Пошаговое решение вашей проблемы:
Вернуться в начало
Я не нашел ответа на свой вопрос »

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code