Ипотека под 6 процентов в 2018 году семьям с детьми: Сбербанк

Хотите БЕСПЛАТНО получить список самых выгодных предложение от компаний партнеров на 22.01.2019 ?
Еще предложения

Ипотека под 6 процентов в 2018 году семьям с детьми: Сбербанк

В соответствии с указом Президента РФ, в Сбербанке предлагают семьям с детьми ипотеку под 6 процентов в 2018 году, и это является отличным шансом для тех, кто давно хотел обзавестись собственной квартирой или домом.

Постановления Правительства Российской Федерации

В конце прошлого года Правительство приняло в работу указы, направленные ему В.В. Путиным. Эти указы предусматривали не только продление действующих программ помощи молодым родителям, таких, как маткапитал и выплаты материальной помощи каждый месяц, но также должны положить начало программы субсидирования ипотечных кредитов для молодых семей. Этому послужили следующие предпосылки:

  1. Падение инфляции до уровня трёх процентов
  2. Понижение ключевой ставки Центробанка до уровня 10,5 процентов
  3. Стабилизация ситуации в экономике
  4. Увеличение роли ипотеки в статьях доходов банков и низкий уровень риска этого продукта

Ипотека под 6 процентов в 2018 году семьям с детьми: Сбербанк

Всё это послужило толчком к тому, что сейчас многие российские семьи могут не только взять ипотеку, но и рассчитывать на неплохую помощь со стороны государства. А ведь многим молодым семьям очень важно чувствовать, что их поддерживают, и что они могут спокойно рожать детей и быть уверенными в завтрашнем дне.

Сам текст постановления, принятого 30-го декабря 2017 года, был размещён в публичном доступе 10 января 2018 года. На его реализацию запланированно выделить 600 миллиардов рублей, и действовать программа будет с начала текущего года и по конец 2022. Этапрограмма, прежде всего, преследует две цели:

  1. Создание благоприятных условий для молодых семей и стимулирование рождаемости
  2. Стимулирование рынка недвижимости и улучшение качества жилья в целом

Эта программа интересна ещё и тем, что получив ипотеку после того, как у вас родился второй ребёнок, вы можете её продлить на пять лет после рождения третьего. То же касается и появления четвёртого ребёнка при оформлении данного кредита с третьим.

Также следует знать, что данная программа предусматривает только приобретение квартиры в новостройке, так что вам не получится купить квартиру в какой-ниибудь “хрущёвке” у родни, к примеру. Но это является огромным преимуществом, ведь вы будете жить в новом доме с улучшенной планировкой, в новом районе с развитой инфраструктурой, с игровыми площадками в каждом дворе, с новыми сетями коммуникаций, которые не нужно будет коммунальщикам латать каждый месяц. Новые дома и дворы будут отвечать всем современным требованиям безопасности, в то время как старые дома построены по давно устаревшим СНИПам.

Ипотека под 6 процентов в 2018 году семьям с детьми: Сбербанк

Программа Сбербанка

Рассмотрим особенности ипотеки под 6 процентов в Сбербанке.

  1. Выдаётся семьям, которые обзавелись вторым или третьм ребёнком
  2. Срок действия предложения с первого января 2018 года по 31 декабря 2022
  3. В объёме от трёхсот тысяч рублей
  4. Предельная сумма кредитования восемь миллионов для семей из столицы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей
  5. Для жителей других субъектов РФ сумма ипотеки составит три миллиона рублей
  6. Ставка кредитования от шести процентов
  7. Срок погашения до тридцати лет
  8. Период действия льготной ставки три года при оформлении на второго ребёнка и пять лет на третьего
  9. По завершению срока действия сниженной ставки устанавливается ставка в размере 9,25 процента
  10. Заключение договоров кредитования доступно с седьмого февраля 2018 года и вплоть до окончания срока действия программы

Многие, возможно, будут озадачены тем, что срок действия льгот такой непродолжительный. Однако он может быть продлён. Предположим, вы оформляли эту программу после рождения второго ребёнка. У вас есть три года с льготными условиями. Ближе к концу этого периода у вас в семье появляется третий ребёнок, и вы получаете льготную ставку ещё на пять лет. А это в сумме даёт восемь лет, что уже без малого треть общего срока выплаты ипотеки, что уже весьма неплохо.

Что можно приобрести на этот кредит

Вероятно, вас заинтересовал вопрос, какое же именно жильё можно приобрести в рамках этой программы. Если вы мечтали о собственном доме, то спешим вас успокоить, выбор не ограничивается только жилплощадями в черте города.

  1. Квартира в новостройке
  2. Жилой дом
  3. Часть жилого дома – «тайн-хауса»
  4. Жилплощадь с прилегающим земельным участком

Так что у вас есть возможность купить даже если не отдельно стоящий домик, то хотя бы квартиру в «таун-хаусе», где будет гарантированно тише и спокойнее, чем в многоквартирном доме.

Также хотим отметить, что согласно условиям данной программы, вы должны сделать стартовый взнос в размере не менее двадцати процентов от стоимости жилья. Причём платёж должен быть произведён от имени заёмщика, так что, если ваши родственники хотят сделать вам подарок и оплатить сами первый взнос, лучше пусть они передадут деньги вам. Если же вам кажется, что сумма может оказаться для вас неподъёмной, то не стоит забывать, что программу материнского капитала продлили, так что вы сможете его использовать в качестве авансового платежа.

По условиям программы страхование залоговой недвижимости является неотъемлемым пунктом. Также необходимо страхование жизни и здоровья основного заёмщика, сроком не менее года, с автопродлением договора страхования до конца срока погашения ипотеки.

Требования к клиентам

В рамках данного предложения требования к заёмщикам по основным пунктам схожи с остальными программами.

  1. Возраст в пределах от двадцати одного до семидесяти пяти лет
  2. Выплата последнего взноса должна быть произведена до наступления предельного возраста
  3. Заёмщик должен иметь гражданство Российской Федерации
  4. Супруг(а) заёмщика должен иметь гражданство РФ
  5. Рождение второго или третьего ребёнка в срок действия спецпрограммы
  6. Платёжеспособность заёмщика считается совокупно с созаёмщиком
  7. Если на момент рождения второго или третьего ребёнка родители не состоят в браке, второй родитель ребёнка всё равно может выступать в качестве созаёмщика

Ипотека под 6 процентов в 2018 году семьям с детьми: Сбербанк

Как видите, требования не особо отличаются от стандартных программ ипотечного кредитования.

Необходимые документы

Вполне логично заключить, что за исключением пары бумаг, требования к документам также будут аналогичными прочим программам.

  1. Заполненная анкета-заявка от заёмщика и созаёмщика
  2. Паспорта с отметками о регистрации
  3. В случае наличия, оригинал или нотариально заверенная копия брачного договора
  4. В случае временной регистрации, подтверждение пребывания по адресу регистрации
  5. Справки, подтверждающие наличие работы и дохода

Так как суть ипотеки — это кредит с залогом недвижимости в качестве обеспечения, то таким залогом может выступать и недвижимость, уже имеющуюся в распоряжении заёмщиков. В этом случае обязательно надо предоставить бумаги, доказывающие право владения.

Ипотека под 6 процентов в 2018 году семьям с детьми: Сбербанк

В целом, параметры ипотеки Сбербанка семьям с детьми (под 6 процентов) в 2018 году будут едва ли не лучшим вариантом для новоиспечённых родителей, ведь аналогичной программой не располагает ни один из действующих на территории Российской Федерации банков. Так что поспешите подать документы и оформить недвижимость в собственность, и предварительную заявку вы можете подать уже сейчас, через наш сайт.

Похожие статьи по теме

Поделиться в соцсетях

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code