Новости по ипотечному кредитованию в 2018 году

Хотите БЕСПЛАТНО получить список самых выгодных предложение от компаний партнеров на 19.01.2019 ?
Еще предложения

Ипотека в 2018 году - последние новости

Новости в сфере ипотечного кредитования на 2018

Если вас интересует ипотека в 2018 году, и последние новости в этой сфере, то все подробности вы узнаете из статьи ниже. Мы рассмотрим прогнозы застройщиков, сотрудников банковской сферы и министра финансов. Прогнозируемые изменения будут интересны как желающим оформить себе кредитование на жилплощадь, так и потенциальных инвесторов.

Ипотека в 2018 году, последние новости в этой сфере

  1. Министр финансов убеждён в необходимости снижения стоимости кредитов
  2. Ипотечные центры видят перспективу в снижении ключевой ставки Центробанком
  3. Возможно, срок действия программы господдержки не будет продлеваться
  4. Планируется, что ипотека в 2018 году станет доступней
  5. Условия по регионам могут различаться, в виду разнообразия региональных банков и их программ

В целом, прогнозы достаточно положительные. Что касается программы господдержки населения, здесь могут быть либо кардинальные изменения, или же полная отмена таких субсидий. Ниже мы рассмотрим подробнее, какие виды государственной поддержки в обеспечении жильём действуют на данный момент в стране, если рассматривать в целом.

Что касается ипотеки в 2018 году, и последних новостей по поводу господдержки в этом секторе, то здесь многое зависит от позиции Центробанка, и ставки рефинансирования. При снижении её, стоимость кредитования значительно снизится, что сделает ипотеку значительно доступней для населения. А в таких условиях помощь государства отпадает сама по себе. Рассмотрим же основные принципы помощи населению в сфере строительства жилья.

Виды социальной ипотеки

  1. Государственные квартиры, реализуемые по сниженным ценам и под выгодные ставки
  2. Государственное субсидирование некоторых категорий граждан, прописанных в законах РФ
  3. Низкая процентная ставка банка, дотируемая государством
  4. Для того, чтобы стать участником государственной программы ипотечного кредитования, следует попадать под одну из категорий, которые заявлены государством. Для этого будет необходимо предоставить документы соответствующего образца.
  5. Льготные категории граждан
  6. Молодая семья, при возрасте одного из супругов, не превышающем 35 лет
  7. Неполная семья при возрасте родителя не более 35 лет, при наличии маленького ребёнка
  8. Жилплощадь должна быть действительно необходима
  9. В этом случае следует предоставить документы с совокупным годовым доходом, а также подтверждение того, что вы попадаете под одну из этих льготных категорий.

По поводу валютной ипотеки в 2018 году, последние новости и прогнозы говорят о том, что количество желающих получить такой вид кредитования значительно снизилось, несмотря на привлекательные проценты. Это явление связано с предыдущими кризисами и ростом курса валют, когда многие оформившие валютные кредиты оказались в весьма затруднительном положении. И даже государство было вынуждено принять меры, хотя и придерживается в таких делах политики невмешательства. Было принято решение о реструктуризации действующих кредитов, изменении валюты, и рассрочке по платежам.

Большинство экспертов уверены в постепенном росте спроса на ипотечное кредитование в 2018 году. Рост рынка недвижимости будет стимулироваться возвращением докризисных темпов, и причины довольно простые. Прогнозируется уменьшение стоимости жилплощади, постепенное снижение ставок по кредитам в банках, снятие населением банковских вкладов.

На данный момент мнения экспертов и правительства по поводу льготной ипотеки в 2018 году несколько расходятся. Начало 2018 года прогнозируется как наиболее благоприятное время для приобретения жилплощади в ипотеку. Однако мнение специалистов по поводу снижения ставок в сфере ипотечного кредитования не поддерживается в правительстве. Снижение ставки Центробанком возможно при стабильной ситуации в сфере экономики.

Также, что касается ипотеки в 2018 году и последних новостей, прогнозов по стоимости, следует учитывать рост стоимости стройматериалов, что однозначно сказывается на цене строительства жилья. Поэтому даже при условии снижения ключевой ставки, и уменьшения стоимости займов, цены на жильё могут как минимум остаться на прежнем уровне, а то и вырасти. Хотя при условии увеличения темпов и объёмов строительства, высоком спросе, застройщики смогут себе позволить удешевить стоимость квадратных метров.

Какие программы ипотечного кредитования наиболее распространены

  1. Покупка квартиры в новостройке
  2. Приобретение жилплощади на этапе строительства
  3. Ссуда на постройку собственного дома
  4. Приобретение загородного жилья
  5. Приобретение земельного участка под последующее строительство дома
  6. Помощь молодым семьям
  7. Ипотечное кредитовании служащих вооружённых сил Российской Федерации

Изменения коснутся и военной ипотеки в 2018 году. Также следует отметить, что по большинству программ, предлагаемых банками, клиент вносит собственных средств в районе двадцати процентов от общей стоимости приобретаемого имущества. В случаях покупки готового жилья или же заключения договоров на этапе строительства денежная сумма выделяется разово. В случае же самостоятельного строительства дома, открывается кредитная линия.

По ипотеке в 2018 году последние новости не коснулись статуса материнского капитала. Так что как и прежде, его можно будет использовать для первого взноса при оформлении займа на жилплощадь, или же уже в процессе пользования для погашения части задолженности. Таким образом, маткапитал не только будет отличным подспорьем молодым родителям, но и будет стимулировать обзавестись детьми те семьи, у кого их ещё нет.

Глава АИЖК считает, что ипотека в 2018 году будет дешеветь, и для этого есть все предпосылки. И уровень в 8-9 процентов, который застройщики считают необходимым для стимулирования спроса, вполне достижим. И как один из способов удешевления и экономии времени, а соответственно, и денег, в АИЖК предлагают переходить к практике электронных закладных. При оформлении в электронном виде, и экономии трудовых и временных ресурсов, удешевлении стоимости займов, возможен взрывной рост спроса у населения.

По мнению некоторых экспертов, льготные ссуды на жильё останутся, но будут несколько изменены условия их выдачи и пользования. Связано это с корректировкой под сегодняшние реалии рынка ипотечных ссуд.

  • Максимум будет ограничен в пределах от двух до 2,2 миллионов
  • Первый взнос от клиента будет в пределах одной пятой от стоимости покупки
  • Снижение ставки по таким программам пока планирует лишь Сбербанк, остальные ждут решения Центробанка
  • Возможны изменения в условиях страхования
  • Для льготных кредитов доступен только первичный рынок

Расплывчатые прогнозы по ипотеке в 2018 году и последние новости к настоящему моменту заставили активироваться застройщиков, ускорить темпы и увеличить объёмы новостроек, снизить стоимость квадратных метров, чтобы успеть сдать как можно больше домов под ипотеку ещё в 2017 году, решив не дожидаться изменений в новом году.

Что касается основных причин спада спроса в этом сегменте, равно как и падения темпов строительства в начале 2017 года, то это несколько факторов. Также отмечено было и падение цен. Например, в Москве это было на уровне десяти-пятнадцати процентов.

Причины падения цен и спроса

  1. Резкое снижение стоимости нефти
  2. Падение платёжеспособности населения на фоне увеличения предложения
  3. Высокий уровень инфляции
  4. Выросла ставка по кредитованию
  5. По ипотеке в 2018 году ожидается рецессия, по мнению специалистов. Это явление сопровождается несколькими характерными чертами.
  6. Последствия рецессии
  7. Падение спроса ниже предложения
  8. Сокращение объёмов строительства
  9. Падение роста предложения
  10. Снижение цен на недвижимость

Прогнозы по ипотеке в 2018 году и последние новости  весьма различаются у некоторых специалистов, представителей банковской сферы, правительства и застройщиков. С одной стороны, прогнозируется снижение цен за счёт превышения спроса предложением, а с другой стороны, возможен рост из-за увеличения количества эмигрантов, которые также оформляют займы на жильё, при наличии регистрации. Весьма расплывчаты прогнозы и по поводу первичного и вторичного рынков жилья. Где именно ожидать снижения цен, пока сложно предсказать, и мнения расходятся. Слишком много здесь дополнительных параметров, которые могут оказать влияние на итоговый результат.

Также, что касается ипотеки в 2018 году для льготных категорий граждан, ещё нет полного списка банков, которые будут заниматься такого рода обслуживанием. Однако уже составлен приблизительный список нюансов для таких граждан.

Последние новости для льготников

  1. Кредитование новостроек будет предоставляться лишь определённым кругом банков
  2. Срок от года до тридцати лет
  3. Максимум кредитования, указанный выше по тексту, в целом будет для каждого города свой
  4. Все ипотечные займы будут исключительно залоговыми
  5. Все программы будут представлены только в рублях

На данный момент по ипотеке в 2018 году последние новости в принципе перечислены в статье, если же вас заинтересовали какие-то конкретные нюансы, вы можете узнать их, задав вопросы нашим консультантам.

Похожие статьи по теме

Поделиться в соцсетях

Отзывы и комментарии

  1. Чем больше я читаю последние новости, тем больше убеждаюсь, что в 2017 году ипотека будет кардинально изменена. Скорее всего, будут отменены все государственные поблажки. В некоторых банках это происходит с начала года. Но будем оптимистами и будем надеяться, что не произойдет ничего плохого. Иначе пострадает вся кредитная банковская отрасль в стране.

  2. Последние новости по ипотеке в 2017 году действительно создают радостное ощущение. Возможно, страна начинает потихоньку выходить из кризиса и возвращаться в прежнее русло. Пока ничего подобного не заметно, но дальнейшие события покажут. Спасибо за собранную информацию и заряд оптимизма. Осталось только дождаться следующего года.

  3. Перед тем, как оформлять ипотеку, необходимо внимательно просмотреть все последние новости, которые касаются этого вида кредитования. Допустим, в 2017 году ипотека будет получена, но произойдут какие-то обстоятельства, которые были очевидными, и вы не сможете более ее обеспечивать. И ведь только вы будете виноваты в том, что допустили такое развитие событий.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code